Жилой комплекс «Левада»

Современный жилой комплекс

«Левада»

Жилой комплекс состоит из 25 домов класса комфорт в единой архитектурной стилистике. Этажность домов – от 4 до 9 этажей.

Прекрасное расположение

На берегу реки Свислочь

Жилой комплекс расположен в живописном месте на берегу реки Свислочь, в центре города, но в то же время без прямого выхода на шумные улицы и проспекты.

Оперативное решение вопросов

Комфортное проживание

К услугам жителей – служба эксплуатации, которая отвечает за решение вопросов, связанных с проживанием в домах. Создано мобильное приложение для быстрого реагирования.

Все необходимое – рядом с домом

Инфраструктура

Детский сад гостеприимно откроет свои двери для маленьких жильцов. Фитнес-центр всегда будет готов к вызовам молодых и активных! Также запланировано открытие двух супермаркетов, что добавит комфорта в вашу жизнь.

4 ПРИЧИНЫ ОБРАТИТЬСЯ К НАМ

БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

Мы работаем по ценам застройщика. Вы платите только за квартиру и получаете качественную услугу без дополнительных платежей.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО КРЕДИТАМ

Специалисты Cектора ипотечного кредитования помогут выбрать и получить кредит.

ОДНОВРЕМЕННАЯ ПРОДАЖА ИМЕЮЩЕЙСЯ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ

Оба процесса – продажа имеющегося жилья и покупка новостройки – запускаются одновременно. Команда профессионалов обеспечит комплексный подход к решению Вашей задачи.

КОНСУЛЬТАЦИЯ В ЛЮБОМ ИЗ 7 ОФИСОВ, А ТАКЖЕ ONLINE

Вы можете получить интересующую вас информацию о новостройках в любом из 7 офисов группы компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА», расположенных возле станций метро.

на берегу реки свислочь

местоположение

Строительная площадка жилого комплекса «Левада» расположена в Центральном районе Минска, в границах ул. Нововиленская, Орловская и р. Свислочь.

Рядом с жилым комплексом находится самый крупный парк Минска - Парк Победы с фонтаном, беседками, пляжем и дорожками для пеших и велопрогулок вокруг Комсомольского озера. Чуть дальше находится лесопарк Дрозды.

Сам жилой комплекс расположился в живописном месте на берегу реки Свислочь, в центре города, но в то же время без прямого выхода на шумные улицы и проспекты.

ТРАНСПОРТ

Неподалеку от дома находится остановка общественного транспорта. До метро и в другие микрорайоны Минска можно доехать на:

• Автобусы: 38Т, 62Э, 76Э, 89Э, 133

• Троллейбусы: 33, 54, 55

• Маршрутные такси: 1077, 1097, 1134, 1183 1191

• Трамваи: 3, 5

Дорога до центра города займет всего около 10 минут.

УЧРЕЖДЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ И ЗДРАВООХРАНЕНИЯ

• Детский сад №118

• Детский ясли-сад №129

• Средняя школа №37

• Гимназия №34

• Запроектированные детский сад и школа в ЖК «Левада»

• РНПЦ «Мать и дитя»

• Станция скорой помощи

ТОРГОВЫЕ ОБЪЕКТЫ

• Торговый центр «Замок»

• Торгово-развлекательный центр «PALAZZO»

• «Евроопт» и другие магазины продуктов питания

• В перспективе в жилом комплексе – супермаркет

ТАКЖЕ ОБЪЕКТЫ

• Выставочный комплекс «Белэкспо»

• Falcon club

• Аквапарк «Dreamland»

• Парк и водохранилище Дрозды

• Парк Победы

• Комсомольское озеро

• Спа-салон, аптеки, банкоматы

характеристики жилого комплекса

О ДОМАХ

Жилой комплекс «Левада» – для тех, кому важен баланс, кто ценит комфорт, безопасность и правильное окружение. Он великолепно расположен - в центре города и при этом вдалиот шумных проспектов
в прекрасной природно-парковой зоне. Жители комплекса будут всегда иметь возможность прогуляться по парку прямо у дома, полюбоваться из окна на чудесный вид.

Общие характеристики

- Материал стен - монолитно-каркасный
- Дома от 4 до 9 этажей, эксплуатируемые крыши и террасы
- Высота потолков 2,7 м;
- В квартирах витражное однокамерное остекление лоджий ПВХ;
- Есть квартиры с ремонтом
- Безопасность обеспечивается видеодомофонами в квартирах, видеонаблюдением за территорией и закрытым двором.

в наличии 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры

планировки

от 407 399 руб.

( 153 921 USD )

от 4 844 руб./м²

(1 830 USD./м²)

3-комнатная квартира

Общая площадь 84.11 м²

от 373 596 руб.

( 141 150 USD )

от 3 970 руб./м²

(1 500 USD./м²)

3-комнатная квартира

Общая площадь 94.1 м²

от 283 889 руб.

( 107 258 USD )

от 3 573 руб./м²

(1 350 USD./м²)

3-комнатная квартира

Общая площадь 79.45 м²

от 287 712 руб.

( 108 702 USD )

от 3 573 руб./м²

(1 350 USD./м²)

3-комнатная квартира

Общая площадь 80.52 м²

от 307 758 руб.

( 116 276 USD )

от 3 573 руб./м²

(1 350 USD./м²)

3-комнатная квартира

Общая площадь 86.13 м²

от 325 996 руб.

( 123 166 USD )

от 3 785 руб./м²

(1 430 USD./м²)

3-комнатная квартира

Общая площадь 86.13 м²

от 300 712 руб.

( 113 614 USD )

от 3 785 руб./м²

(1 430 USD./м²)

3-комнатная квартира

Общая площадь 79.45 м²

от 287 284 руб.

( 108 540 USD )

от 3 573 руб./м²

(1 350 USD./м²)

3-комнатная квартира

Общая площадь 80.4 м²

условия приобретения

Варианты кредитования ЗДЕСЬ
Финансирование готовой недвижимости ООО «АСБ Лизинг»: процентная ставка 16% годовых
сроком до 180 месяцев, первоначальный взнос не менее 20%.

Жилой дом №4.1 (по генплану)

100% ОПЛАТА

осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи

2-КОМН. (50 КВ. М)
4 103 руб.
(1 550 У. Е.)
3-КОМН.
(77 КВ. М)
3 970 руб. - 4 050 руб.
(1 550 - 1530 с клад. У. Е.)

РАССРОЧКА/КРЕДИТОВАНИЕ

Рассрочка:
до 36 мес. (с удорожанием), первоначальный взнос 30%

Жилой дом №4.2 (по генплану)

100% ОПЛАТА

осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи

1-КОМН. (41 КВ. М)
4 235 руб.
(1 600 У. Е.)

3-КОМН. С ТЕРРАСОЙ (87 КВ. М)
4 844 руб.
(1 830 У. Е.)

РАССРОЧКА/КРЕДИТОВАНИЕ

Рассрочка:
до 12 мес. (с удорожанием), первоначальный взнос 30%

Жилой дом №4.3 (по генплану)

100% ОПЛАТА

осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи

2-КОМН. (74,4 КВ. М)
4 764 руб.
(1 800 У. Е.)

3-КОМН. (94,1 КВ. М)
3 970 руб.
(1 500 У. Е.)

РАССРОЧКА/КРЕДИТОВАНИЕ

Рассрочка:
до 36 мес.,
первоначальный взнос 30%

Жилой дом №5.1 (по генплану)

100% ОПЛАТА

осуществляется в течение 6 рабочих дней со дня заключения договора долевого строительства

1-КОМН. (38 – 42 КВ. М)
4 050 руб.
(1 530 У. Е.)

2-КОМН. (50 КВ. М)
3 970 руб.
(1 500 У. Е.)

2-КОМН. (61 КВ. М)
3 785 руб.
(1 430 У. Е.)

3-КОМН. (79 – 86 КВ. М)
3 494 руб. - 3 573 руб.
(1 320 - 1 350 У. Е.)

РАССРОЧКА/КРЕДИТОВАНИЕ

Рассрочка:
+ 50 USD к кв. м по май 2023 г.
первоначальный взнос
от 30%

Жилой дом №5.2 (по генплану)

100% ОПЛАТА

осуществляется в течение 6 рабочих дней со дня заключения договора долевого строительства

1-КОМН. (38 КВ. М)
4 050 руб.
(1 530 У. Е.)

2-КОМН. (51 КВ. М)
3 970 руб.
(1 500 У. Е.)

3-КОМН. (79 – 86 КВ. М)
3 494 руб. - 3 573 руб.
(1 320 - 1350 У. Е.)

4-КОМН. (93 КВ. М)
3 494 руб. - 3 573 руб.
(1 320 - 1350 У. Е.)

РАССРОЧКА/КРЕДИТОВАНИЕ

Рассрочка:
+ 50 USD к кв. м
по июнь 2023 г.
Первоначальный взнос
от 30%

Жилой дом №5.3 (по генплану)

100% ОПЛАТА

осуществляется в течение 6 рабочих дней со дня заключения договора долевого строительства

3-КОМН. (79 – 86 КВ. М)
3 706 руб.
(1 400 У. Е.)

4-КОМН. (93 КВ. М)
3 706 руб.
(1 400 У. Е.)

РАССРОЧКА/КРЕДИТОВАНИЕ

Рассрочка:
+ 50 USD к кв. м по май 2023 г.
Первоначальный взнос
от 30%

Жилой дом №6.1 (по генплану)

100% ОПЛАТА

осуществляется в течение 6 рабочих дней со дня заключения договора долевого строительства

4-КОМН. (102 - 123 КВ. М)
5 294 руб.
(2 300 У. Е.)

РАССРОЧКА/КРЕДИТОВАНИЕ

«На следующий день квартира подорожала на 5250 BYN»

Покупка новостройки — радостное и приятное событие, но непростое и волнительное. А если для приобретения нового нужно продать свое «старое» жилье, то задача усложняется многократно. И хорошо, когда рядом есть специалисты, которые смогут провести обе сделки одновременно, профессионально и с комфортом. Как найти 3 в одном и получить желаемое, рассказываем на конкретном примере.
Своим опытом делится специалист «Твоя столица. Новостройцентр» Лариса Бритько:
«К нам на дежурную линию позвонил клиент Геннадий. У них с женой есть совершеннолетняя дочь, которой они решили купить 1-комнатную квартиру в современном и модном ЖК «Левада». И для этого им было необходимо продать 2-комнатную квартиру в панельной застройке 90-х годов микрорайона «Серебрянка». Запрос от клиента звучал так: «Расскажите о проекте и условиях покупки и помогите подобрать квартиру в ЖК «Левада»; свою квартиру продавать будем сами». В ходе бесплатной консультации покупатели изменили решение, просчитав все риски самостоятельной продажи и оценив все преимущества сотрудничества с нами. Всем клиентам с аналогичным запросом мы предлагаем стать участниками программы «Переезжаем в новостройку» и бронируем выбранную квартиру на длительный срок (при самостоятельном обращении к застройщику это практически невозможно).

Какую квартиру можно купить в ЖК «Левада» сегодня

Проект «Левада» у всех на слуху уже несколько лет. Из запланированных к застройке сданы 8 домов, в процессе строительства еще 4. Давайте познакомимся, что предлагается к продаже сегодня.
В готовых домах цены стартуют от 1500 USD (3623 BYN) за кв. м. По такой цене предлагаются 3-комнатные квартиры площадью 77 кв. м в доме 41 по ул. Нововиленская. Там же есть квартиры меньшей площадью 63 кв. м стоимостью от 1550 USD (3743 BYN) за кв. м. Также есть 2-комнатные квартиры площадью 49–50 кв. м по такой же цене.
В шестиэтажном доме Нововиленская, 37 вблизи набережной р. Свислочь в наличии 2- и 3-комнатные квартиры по цене 1800 USD (3623 BYN) и 1500 (3623 BYN) за кв. м соответственно.
Также в продаже имеется эксклюзивное предложение в доме 39 на последнем этаже с террасой на эксплуатируемой крыше площадью 84 кв. м по цене 1830 USD (4420 BYN).

Сдача первых домов 4-й очереди строительства

Многие жильцы ждали этого события. В ЖК «Левада», как и планировалось, сданы 2 дома 4-й очереди строительства — 4.2 и 4.3. Это уже 5-й и 6-й дома в комплексе. На подходе сдача третьего дома из данной очереди — 4.1. Счастливые дольщики скоро получат ключи. А мы расскажем, что еще вы можете успеть приобрести из почти сданной 4-й очереди строительства.
В ЖК «Левада» в доме 4.2 в наличии есть еще несколько квартир: 1-комнатные площадью 40 кв. м стоимостью от 1500 USD за кв. м. Если к квартире прилагается кладовая, то стоимость возрастает до 1530 USD.
Также есть интересные предложения по 3-комнатным квартирам с террасами на эксплуатируемой крыше на последних этажах. Квартира площадью 84 кв. м с кладовой выйдет по цене 1830 за кв. м, а квартира площадью 87 кв. м с отделкой — 2000 USD за кв. м.

Не хотите вступать в стройку, а ищите почти готовую новостройку?

В ЖК «Левада» строительство идет быстрыми темпами. И уже в 3–4 квартале текущего года будет сдана 4-я очередь строительства: дома 4.1, 4.2, 4.3. И если вы не хотите вступать в долгую стройку, а ищите жилье для быстрого переезда, то ЖК «Левада» — прекрасный вариант.
К продаже в ЖК «Левада» предлагаются 1, 2, 3- комнатные квартиры, как с ремонтом, так и без. Стоимость 1-комнатной квартиры площадью 50 кв. м составляет 1300 USD за кв. м, 2-комнатной квартиры площадью 49–61 кв. м — 1350–1530 USD за кв. м (с ремонтом — 1600–1630 USD за кв. м), 3-комнатной квартиры площадью 63–77 кв. м — 1450–1530 долл. за кв. м (с ремонтом площадью 63 кв. м — 1550–1580 USD за кв. м). Также есть необычные предложения: квартиры на последнем девятом этаже с террасой на эксплуатируемой крыше. Такие 3-комнатные квартиры площадью 84 кв. м предлагаются по цене 1830 USD за кв. м без отделки и 2000 USD за кв. м с отделкой.

Квадрат в ЖК «Левада» подешевел

Лето не только прекрасная пора в году, но и удачное время для тех, кто планирует покупку квартиры. Ведь в ЖК «Левада» есть выгодные акционные предложения. И если вы мечтали о квартире в этом комплексе, то сейчас самое время присмотреться к нашим вариантам повнимательнее.
Дом №4.1: 1-комнатная квартира на 4 этаже во 2 секции площадью 41,24 кв. м. Стоимость составляет 1330 USD за кв. м (вместо 1500 USD) при 100% оплате.
2-комнатные квартиры во 2 секции площадью 50, 4 кв. м. Стоимость составляет 1350 USD за кв. м (вместо 1500 USD) при 100% оплате.
3-комнатные квартиры в 6 секции площадью 63, 65 кв. м. Стоимость составляет 1300 USD за кв. м (вместо 1450 USD) при 100% оплате.
3-комнатные квартиры с чистовой отделкой в 3 секции площадью 63, 65 кв. м. Стоимость составляет 1550 USD за кв. м (вместо 1650 USD) при 100% оплате.
2-комнатные квартиры с чистовой отделкой в 3 секции площадью 49,63 кв. м. Стоимость составляет 1600 USD за кв. м (вместо 1700 USD) при 100% оплате.

На старте продаж лучшие цены и большой выбор квартир

В ЖК «Левада» уже сданы в эксплуатацию 4 дома, в ближайшее время до конца этого года будут сданы еще 4. В мае в продажу уже поступил дом со сроком сдачи во втором квартале 2023 года и квартиры быстро раскупаются.

Сейчас на старте продаж довольно низкие цены для этого проекта, поэтому спрос велик. К моменту сдачи практически все квартиры раскупаются и в продаже не остается готовых квартир. В настоящий момент цены начинаются от 1230 USD за кв. м в доме со сроком сдачи в июне 2022 г. Площадь квартир варьируется от 37 до 93 кв. м. В продажу поступил еще один дом со сроком сдачи в июле 2023 г., где цены стартуют от 1220 USD за кв. м. Площадь квартир — от 37 до 93 кв. м.