Жилой комплекс «Левада»

Современный жилой комплекс

«Левада»

Жилой комплекс состоит из 25 домов класса комфорт в единой архитектурной стилистике. Этажность домов – от 4 до 9 этажей.

Прекрасное расположение

На берегу реки Свислочь

Жилой комплекс расположен в живописном месте на берегу реки Свислочь, в центре города, но в то же время без прямого выхода на шумные улицы и проспекты.

Оперативное решение вопросов

Комфортное проживание

К услугам жителей – служба эксплуатации, которая отвечает за решение вопросов, связанных с проживанием в домах. Создано мобильное приложение для быстрого реагирования.

Все необходимое – рядом с домом

Инфраструктура

Детский сад гостеприимно откроет свои двери для маленьких жильцов. Фитнес-центр всегда будет готов к вызовам молодых и активных! Также запланировано открытие двух супермаркетов, что добавит комфорта в вашу жизнь.

4 ПРИЧИНЫ ОБРАТИТЬСЯ К НАМ

БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

Мы работаем по ценам застройщика. Вы платите только за квартиру и получаете качественную услугу без дополнительных платежей.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО КРЕДИТАМ

Специалисты Cектора ипотечного кредитования помогут выбрать и получить кредит.

ОДНОВРЕМЕННАЯ ПРОДАЖА ИМЕЮЩЕЙСЯ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ

Оба процесса – продажа имеющегося жилья и покупка новостройки – запускаются одновременно. Команда профессионалов обеспечит комплексный подход к решению Вашей задачи.

КОНСУЛЬТАЦИЯ В ЛЮБОМ ИЗ 7 ОФИСОВ, А ТАКЖЕ ONLINE

Вы можете получить интересующую вас информацию о новостройках в любом из 7 офисов группы компаний «ТВОЯ СТОЛИЦА», расположенных возле станций метро.

на берегу реки свислочь

местоположение

Строительная площадка жилого комплекса «Левада» расположена в Центральном районе Минска, в границах ул. Нововиленская, Орловская и р. Свислочь.

Рядом с жилым комплексом находится самый крупный парк Минска - Парк Победы с фонтаном, беседками, пляжем и дорожками для пеших и велопрогулок вокруг Комсомольского озера. Чуть дальше находится лесопарк Дрозды.

Сам жилой комплекс расположился в живописном месте на берегу реки Свислочь, в центре города, но в то же время без прямого выхода на шумные улицы и проспекты.

ТРАНСПОРТ

Неподалеку от дома находится остановка общественного транспорта. До метро и в другие микрорайоны Минска можно доехать на:

• Автобусы: 38Т, 62Э, 76Э, 89Э, 133

• Троллейбусы: 33, 54, 55

• Маршрутные такси: 1077, 1097, 1134, 1183 1191

• Трамваи: 3, 5

Дорога до центра города займет всего около 10 минут.

УЧРЕЖДЕНИЯ ОБРАЗОВАНИЯ И ЗДРАВООХРАНЕНИЯ

• Детский сад №118

• Детский ясли-сад №129

• Средняя школа №37

• Гимназия №34

• Запроектированные детский сад и школа в ЖК «Левада»

• РНПЦ «Мать и дитя»

• Станция скорой помощи

ТОРГОВЫЕ ОБЪЕКТЫ

• Торговый центр «Замок»

• Торгово-развлекательный центр «PALAZZO»

• «Евроопт» и другие магазины продуктов питания

• В перспективе в жилом комплексе – супермаркет

ТАКЖЕ ОБЪЕКТЫ

• Выставочный комплекс «Белэкспо»

• Falcon club

• Аквапарк «Dreamland»

• Парк и водохранилище Дрозды

• Парк Победы

• Комсомольское озеро

• Спа-салон, аптеки, банкоматы

характеристики жилого комплекса

О ДОМАХ

Жилой комплекс «Левада» – для тех, кому важен баланс, кто ценит комфорт, безопасность и правильное окружение. Он великолепно расположен - в центре города и при этом вдалиот шумных проспектов
в прекрасной природно-парковой зоне. Жители комплекса будут всегда иметь возможность прогуляться по парку прямо у дома, полюбоваться из окна на чудесный вид.

Общие характеристики

- Материал стен - монолитно-каркасный
- Дома от 4 до 9 этажей, эксплуатируемые крыши и террасы
- Высота потолков 2,7 м;
- В квартирах витражное однокамерное остекление лоджий ПВХ;
- Есть квартиры с ремонтом
- Безопасность обеспечивается видеодомофонами в квартирах, видеонаблюдением за территорией и закрытым двором.

в наличии 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры

планировки

от 155 416 руб.

( 63 952 USD )

от 3 888 руб./м²

(1 600 USD./м²)

1-комнатная квартира

Общая площадь 39.97 м²

от 130 041 руб.

( 53 511 USD )

от 3 475 руб./м²

(1 430 USD./м²)

1-комнатная квартира

Общая площадь 37.42 м²

от 197 809 руб.

( 81 396 USD )

от 3 232 руб./м²

(1 330 USD./м²)

2-комнатная квартира

Общая площадь 61.2 м²

от 260 657 руб.

( 107 258 USD )

от 3 281 руб./м²

(1 350 USD./м²)

3-комнатная квартира

Общая площадь 79.45 м²

от 264 168 руб.

( 108 702 USD )

от 3 281 руб./м²

(1 350 USD./м²)

3-комнатная квартира

Общая площадь 80.52 м²

от 282 573 руб.

( 116 276 USD )

от 3 281 руб./м²

(1 350 USD./м²)

3-комнатная квартира

Общая площадь 86.13 м²

от 136 407 руб.

( 56 130 USD )

от 3 645 руб./м²

(1 500 USD./м²)

1-комнатная квартира

Общая площадь 37.42 м²

от 299 318 руб.

( 123 166 USD )

от 3 475 руб./м²

(1 430 USD./м²)

3-комнатная квартира

Общая площадь 86.13 м²

от 276 104 руб.

( 113 614 USD )

от 3 475 руб./м²

(1 430 USD./м²)

3-комнатная квартира

Общая площадь 79.45 м²

от 184 535 руб.

( 75 934 USD )

от 3 718 руб./м²

(1 530 USD./м²)

2-комнатная квартира

Общая площадь 49.63 м²

от 184 535 руб.

( 75 934 USD )

от 3 718 руб./м²

(1 530 USD./м²)

2-комнатная квартира

Общая площадь 49.63 м²

от 180 916 руб.

( 74 445 USD )

от 3 645 руб./м²

(1 500 USD./м²)

2-комнатная квартира

Общая площадь 49.63 м²

от 255 226 руб.

( 105 023 USD )

от 4 010 руб./м²

(1 650 USD./м²)

3-комнатная квартира

Общая площадь 63.65 м²

от 407 739 руб.

( 167 780 USD )

от 4 860 руб./м²

(2 000 USD./м²)

3-комнатная квартира

Общая площадь 83.89 м²

от 374 060 руб.

( 153 921 USD )

от 4 447 руб./м²

(1 830 USD./м²)

3-комнатная квартира

Общая площадь 84.11 м²

от 340 289 руб.

( 140 025 USD )

от 3 645 руб./м²

(1 500 USD./м²)

3-комнатная квартира

Общая площадь 93.35 м²

от 263 774 руб.

( 108 540 USD )

от 3 281 руб./м²

(1 350 USD./м²)

3-комнатная квартира

Общая площадь 80.4 м²

условия приобретения

Жилой дом №1.1 (по генплану)

100% ОПЛАТА

осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи

3-КОМН. №36 (с отделкой, мебелью, бытовой техникой и элементами декора), 2 этаж
(77,5 КВ. М)
5 176 руб.
(2 130 У. Е. )

РАССРОЧКА/КРЕДИТОВАНИЕ

ОАО «АСБ Беларусбанк»:
21,5% годовых, срок кредитования до 20 лет

ОАО «Белинвестбанк»:
от 11,87% годовых

Жилой дом №1.2 (по генплану)

100% ОПЛАТА

осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи

3-КОМН. С ТЕРРАСОЙ
(88,6 КВ. М)
3 645 руб.
(1 500 У. Е. )

РАССРОЧКА/КРЕДИТОВАНИЕ

Рассрочка до 12 месяцев без изменения цены
ОАО «АСБ Беларусбанк»:
21,5% годовых, срок кредитования до 20 лет
ОАО «Белинвестбанк»:
от 11,87% годовых

Жилой дом №4.1 (по генплану)

100% ОПЛАТА

осуществляется в течение 6 рабочих дней со дня заключения договора долевого строительства

2-КОМН. (49 – 61 КВ. М)
3 402 руб. - 3 718 руб.
(1 400 - 1 530 У. Е.)
2-КОМН. С ОТДЕЛКОЙ
(49 – 50 КВ. М)
4 131 руб.
(1 700 У. Е.)
3-КОМН. (63 – 77 КВ. М)
3 524 руб. - 3 718 руб.
(1 450 - 1 530 У. Е.)
3-КОМН. С ОТДЕЛКОЙ
(63 – 64 КВ. М)
4 010 руб.
(1 650 У. Е.)

РАССРОЧКА/КРЕДИТОВАНИЕ

Специальная
кредитная программа
от ОАО «Белинвестбанк»:
– 11,87% годовых в первые
12 месяцев кредитования,
24% — с 13 месяца при сроке кредита до 20 лет;
– 16,33% годовых в первые
24 месяцев кредитования,
24% — с 25 месяца при сроке кредита до 20 лет;
– 16,33% годовых в первые
12 месяцев кредитования,
24% — с 13 месяца при сроке кредита до 10 лет
Рассрочка: + 30 USD к кв. м по сентябрь 2022 г.

Жилой дом №4.2 (по генплану)

При наличии кладовых цена квадратного метра увеличивается на 30 USD

100% ОПЛАТА

осуществляется в течение 6 рабочих дней со дня заключения договора долевого строительства

1-КОМН. (40 – 50 КВ. М)
3 645 руб. - 3 718 руб.
(1 500 - 1 530 У. Е.)
3-КОМН. С ТЕРРАСОЙ (87 КВ. М)
4 447 руб.
(1 830 У. Е.)
3-КОМН. С ОТДЕЛКОЙ
И ТЕРРАСОЙ (84 КВ. М)
4 860 руб.
(2 000 У. Е.)

РАССРОЧКА/КРЕДИТОВАНИЕ

Специальная
кредитная программа
от ОАО «Белинвестбанк»:
– 11,87% годовых в первые
12 месяцев кредитования,
24% — с 13 месяца при сроке кредита до 20 лет;
– 16,33% годовых в первые
24 месяцев кредитования,
24% — с 25 месяца при сроке кредита до 20 лет;
– 16,33% годовых в первые
12 месяцев кредитования,
24% — с 13 месяца при сроке кредита до 10 лет

Жилой дом №4.3 (по генплану)

Стоимость 1 кв. м квартир, расположенных на последнем этаже со вторым светом,
увеличивается на сумму белорусских рублей, эквивалентную 200 долларам USD

100% ОПЛАТА

осуществляется в течение 6 рабочих дней со дня заключения договора долевого строительства

3-КОМН. (90 - 93 КВ. М)
3 645 руб. - 4 374 руб.
(1 500 - 1 800 У. Е.)

РАССРОЧКА/КРЕДИТОВАНИЕ

Специальная
кредитная программа
от ОАО «Белинвестбанк»:
– 11,87% годовых в первые
12 месяцев кредитования,
24% — с 13 месяца при сроке кредита до 20 лет;
– 16,33% годовых в первые
24 месяцев кредитования,
24% — с 25 месяца при сроке кредита до 20 лет;
– 16,33% годовых в первые
12 месяцев кредитования,
24% — с 13 месяца при сроке кредита до 10 лет

Жилой дом №5.1 (по генплану)

100% ОПЛАТА

осуществляется в течение 6 рабочих дней со дня заключения договора долевого строительства

1-КОМН. (38 – 42 КВ. М)
3 475 руб.
(1 430 У. Е.)
2-КОМН. (51 – 52 КВ. М)
3 402 руб.
(1 400 У. Е.)
2-КОМН. (61 – 62 КВ. М)
3 232 руб.
(1 330 У. Е.)
3-КОМН. (79 – 86 КВ. М)
3 281 руб.
(1 350 У. Е.)
4-КОМН. (93 – 94 КВ. М)
3 281 руб.
(1 350 У. Е.)

РАССРОЧКА/КРЕДИТОВАНИЕ

Рассрочка: + 50 USD к кв. м по май 2023 г. Первый взнос от 30%
спецпрограмма кредитования от ОАО «Белинвестбанк»: первый год ставка 11,87%

Жилой дом №5.2 (по генплану)

100% ОПЛАТА

осуществляется в течение 6 рабочих дней со дня заключения договора долевого строительства

1-КОМН. (38 – 42 КВ. М)
3 475 руб.
(1 430 У. Е.)
2-КОМН. (51 – 52 КВ. М)
3 402 руб.
(1 400 У. Е.)
2-КОМН. (61 – 62 КВ. М)
3 232 руб.
(1 330 У. Е.)
3-КОМН. (79 – 86 КВ. М)
3 281 руб.
(1 350 У. Е.)
4-КОМН. (93 – 94 КВ. М)
3 208 руб. - 3 281 руб.
(1 320 - 1 350 У. Е.)

РАССРОЧКА/КРЕДИТОВАНИЕ

Рассрочка: + 50 USD к кв. м по июнь 2022 г. Первый взнос от 30%
спецпрограмма кредитования от ОАО «Белинвестбанк»: первый год ставка 11,87%

Жилой дом №5.3 (по генплану)

100% ОПЛАТА

осуществляется в течение 6 рабочих дней со дня заключения договора долевого строительства

1-КОМН. (38 – 42 КВ. М)
3 645 руб. - 3 718 руб.
(1 500 - 1 530 У. Е.)
2-КОМН. (51 – 52 КВ. М)
3 645 руб. - 3 718 руб.
(1 500 - 1 530 У. Е.)
3-КОМН. (79 – 86 КВ. М)
3 402 руб. - 3 475 руб.
(1 400 - 1 430 У. Е.)
4-КОМН. (93 КВ. М)
3 402 руб. - 3 475 руб.
(1 400 - 1 430 У. Е.)

РАССРОЧКА/КРЕДИТОВАНИЕ

Рассрочка: + 50 USD к кв. м по май 2023 г. Первый взнос от 30%
спецпрограмма кредитования от ОАО «Белинвестбанк»: первый год ставка 11,87%

Жилой дом №6.1 (по генплану)

100% ОПЛАТА

осуществляется в течение 6 рабочих дней со дня заключения договора долевого строительства

4-КОМН. (102 - 123 КВ. М)
4 860 руб. - 5 589 руб.
(2 000 - 2 300 У. Е.)

РАССРОЧКА/КРЕДИТОВАНИЕ

Специальная
кредитная программа
от ОАО «Белинвестбанк»:
– 11,87% годовых в первые
12 месяцев кредитования,
24% — с 13 месяца при сроке кредита до 20 лет;
– 16,33% годовых в первые
24 месяцев кредитования,
24% — с 25 месяца при сроке кредита до 20 лет;
– 16,33% годовых в первые
12 месяцев кредитования,
24% — с 13 месяца при сроке кредита до 10 лет
Рассрочка: + 30 USD к кв. м по октябрь 2022 г.

Сдача первых домов 4-й очереди строительства

Многие жильцы ждали этого события. В ЖК «Левада», как и планировалось, сданы 2 дома 4-й очереди строительства — 4.2 и 4.3. Это уже 5-й и 6-й дома в комплексе. На подходе сдача третьего дома из данной очереди — 4.1. Счастливые дольщики скоро получат ключи. А мы расскажем, что еще вы можете успеть приобрести из почти сданной 4-й очереди строительства.
В ЖК «Левада» в доме 4.2 в наличии есть еще несколько квартир: 1-комнатные площадью 40 кв. м стоимостью от 1500 USD за кв. м. Если к квартире прилагается кладовая, то стоимость возрастает до 1530 USD.
Также есть интересные предложения по 3-комнатным квартирам с террасами на эксплуатируемой крыше на последних этажах. Квартира площадью 84 кв. м с кладовой выйдет по цене 1830 за кв. м, а квартира площадью 87 кв. м с отделкой — 2000 USD за кв. м.

Не хотите вступать в стройку, а ищите почти готовую новостройку?

В ЖК «Левада» строительство идет быстрыми темпами. И уже в 3–4 квартале текущего года будет сдана 4-я очередь строительства: дома 4.1, 4.2, 4.3. И если вы не хотите вступать в долгую стройку, а ищите жилье для быстрого переезда, то ЖК «Левада» — прекрасный вариант.
К продаже в ЖК «Левада» предлагаются 1, 2, 3- комнатные квартиры, как с ремонтом, так и без. Стоимость 1-комнатной квартиры площадью 50 кв. м составляет 1300 USD за кв. м, 2-комнатной квартиры площадью 49–61 кв. м — 1350–1530 USD за кв. м (с ремонтом — 1600–1630 USD за кв. м), 3-комнатной квартиры площадью 63–77 кв. м — 1450–1530 долл. за кв. м (с ремонтом площадью 63 кв. м — 1550–1580 USD за кв. м). Также есть необычные предложения: квартиры на последнем девятом этаже с террасой на эксплуатируемой крыше. Такие 3-комнатные квартиры площадью 84 кв. м предлагаются по цене 1830 USD за кв. м без отделки и 2000 USD за кв. м с отделкой.

Квадрат в ЖК «Левада» подешевел

Лето не только прекрасная пора в году, но и удачное время для тех, кто планирует покупку квартиры. Ведь в ЖК «Левада» есть выгодные акционные предложения. И если вы мечтали о квартире в этом комплексе, то сейчас самое время присмотреться к нашим вариантам повнимательнее.
Дом №4.1: 1-комнатная квартира на 4 этаже во 2 секции площадью 41,24 кв. м. Стоимость составляет 1330 USD за кв. м (вместо 1500 USD) при 100% оплате.
2-комнатные квартиры во 2 секции площадью 50, 4 кв. м. Стоимость составляет 1350 USD за кв. м (вместо 1500 USD) при 100% оплате.
3-комнатные квартиры в 6 секции площадью 63, 65 кв. м. Стоимость составляет 1300 USD за кв. м (вместо 1450 USD) при 100% оплате.
3-комнатные квартиры с чистовой отделкой в 3 секции площадью 63, 65 кв. м. Стоимость составляет 1550 USD за кв. м (вместо 1650 USD) при 100% оплате.
2-комнатные квартиры с чистовой отделкой в 3 секции площадью 49,63 кв. м. Стоимость составляет 1600 USD за кв. м (вместо 1700 USD) при 100% оплате.

На старте продаж лучшие цены и большой выбор квартир

В ЖК «Левада» уже сданы в эксплуатацию 4 дома, в ближайшее время до конца этого года будут сданы еще 4. В мае в продажу уже поступил дом со сроком сдачи во втором квартале 2023 года и квартиры быстро раскупаются.

Сейчас на старте продаж довольно низкие цены для этого проекта, поэтому спрос велик. К моменту сдачи практически все квартиры раскупаются и в продаже не остается готовых квартир. В настоящий момент цены начинаются от 1230 USD за кв. м в доме со сроком сдачи в июне 2022 г. Площадь квартир варьируется от 37 до 93 кв. м. В продажу поступил еще один дом со сроком сдачи в июле 2023 г., где цены стартуют от 1220 USD за кв. м. Площадь квартир — от 37 до 93 кв. м.

Долгожданная акция в ЖК «Левада»

ЖК «Левада» не так часто радует акционными предложениями, поэтому, с радостью сообщаем вам о возможности приобрести заветные квадратные метры по сниженной стоимости.
Мы предлагаем 2-комнатные квартиры площадью 50,4 кв. м в доме №4.1 стоимость 1350 USD (вместо 1500 USD).

В доме №4.1 высокие потолки — 2,7 м.; входы в подъезды расположены с внешней стороны домов и имеют сквозной проход во внутренний двор; на минус первом этаже разместятся кладовые помещения. Квартиры предлагаются без отделки. Вы сами сможете в полной мере реализовать все ваши дизайнерские планы.

Будущих жильцов порадует продуманная собственная инфраструктура и дворовая территория. Это и ландшафтный двор с уникальным рельефом, и функциональные площадки для детей разных возрастов, и наземная стоянка для жителей и гостей квартала.
Процент строительной готовности дома на 01.04.2022 г. составляет 65%.

Старт продаж строящегося дома

Стартуют продажи квартир в новом доме №5.1 по генплану, который примет своих жильцов в июне 2023 г. В доме будет 9 этажей и всего 88 квартир.

В ЖК «Левада» стоимость 1-комнатных, 2-комнатных квартир до 52 кв. м составляет 1300 USD; 2-комнатных квартир свыше 52 кв. м — 1250 USD; 3- и 4-комнатных квартир — 1200 USD. Общая цена квартир — 54 275–111 924 USD. При наличии кладовой стоимость 1 кв. м увеличивается на сумму белорусских рублей, эквивалентную 30 USD.

К базовым характеристикам дома относятся: панорамное остекление; высокие потолки — 2,7 м; стяжка пола и штукатурка стен; оконные блоки из ПВХ-профиля с заполнением двухкамерным стеклопакетом; «холодное» остекление лоджий; входная металлическая дверь, из сантехпосуды — унитаз; разводка электрики с установкой розеток и выключателей, подводка оптоволокна; установка счетчиков воды, тепла и электроэнергии. Квартиры предлагаются без отделки. А это значит, что полет вашей дизайнерской фантазии безграничен.